Loan calculator: buwanang hulog, add-on at diminishing rate
Tingnan ang hulog bago pumirma, magkano ang gastos sa interes at ang pagkakaiba ng add-on at diminishing rate.
Ng Fluvi team · Na-update noong Nobyembre 9, 2026
Loan calculator
Ilagay ang halaga, ang interes at ang termino. Nasa ibaba ang iskedyul ng hulog.
Loan na ₱100,000 sa 24 buwan · ₱5,666.67 bawat buwan · fluviapp.com
Buwanang hulog
₱5,666.67
Kabuuang interes
₱36,000
Kabuuang babayaran
₱136,000
Sa add-on (flat) na interes, nagbabayad ka ng interes sa buong orihinal na halaga sa buong termino, kahit bumababa na ang utang.
Iskedyul ng hulog
| Hulog | Bayad | Interes | Prinsipal | Balanse |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱95,833.33 |
| 2 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱91,666.66 |
| 3 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱87,499.99 |
| 4 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱83,333.32 |
| 5 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱79,166.65 |
| 6 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱74,999.98 |
| 7 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱70,833.31 |
| 8 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱66,666.64 |
| 9 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱62,499.97 |
| 10 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱58,333.30 |
| 11 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱54,166.63 |
| 12 | ₱5,666.67 | ₱1,500 | ₱4,166.67 | ₱49,999.96 |
Puwedeng bahagyang iba ang huling hulog dahil sa pagbibilog. Hindi kasama ang insurance at bayarin.
Add-on rate at diminishing balance
- Add-on (flat) rate: kinukuwenta ang interes sa buong orihinal na halaga bawat buwan, kahit bumababa na ang utang. Karaniwan sa personal loan, salary loan, motor at appliance loan. Madaling kuwentahin, pero mas mataas ang totoong interes kaysa sa nakasulat.
- Diminishing balance: kinukuwenta ang interes sa natitirang utang. Pare-pareho ang hulog gamit ang hulog = halaga × i ÷ (1 − (1 + i)−n). Karaniwan sa housing loan at bank loan.
| Uri ng rate | Hulog | Kabuuang interes | Kabuuang bayad |
|---|---|---|---|
| Add-on 1.5% kada buwan | ₱5,666.67 | ₱36,000 | ₱136,000 |
| Diminishing 1.5% kada buwan | ₱4,992.42 | ₱19,817.79 | ₱119,817.79 |
Sa parehong numero, mas mahal ang add-on. Kapag nagkukumpara ng alok, siguraduhing pareho ang uri ng rate. Ang 1.5% kada buwan sa diminishing balance ay katumbas ng 19.56% kada taon. Sa ilalim ng Truth in Lending Act, dapat ibigay ng lender ang effective interest rate (EIR): iyan ang gamitin sa pagkumpara.
Paano bumababa ang utang: amortization schedule
Sa diminishing balance, karamihan sa unang hulog ay interes at karamihan sa huli ay principal. Sa halimbawang diminishing, sa unang hulog ay ₱1,500 ang interes at ₱3,492.42 lang ang bumabawas sa utang; halos puro principal ang huli (₱4,918.35). Kaya pinakasulit ang maagang dagdag-bayad sa simula.
Mas mahabang termino: mas mababang hulog, mas maraming interes
| Termino | Hulog (add-on) | Kabuuang interes (add-on) |
|---|---|---|
| 6 buwan | ₱18,166.67 | ₱9,000 |
| 12 buwan | ₱9,833.34 | ₱18,000 |
| 18 buwan | ₱7,055.56 | ₱27,000 |
| 24 buwan | ₱5,666.67 | ₱36,000 |
| 36 buwan | ₱4,277.78 | ₱54,000 |
Gumagaan ang buwan kapag pinahaba ang termino, pero lumalaki nang husto ang kabuuang gastos. Piliin ang pinakamaikling terminong kaya mong hulugan nang maluwag.
Bago mangutang
- Siguraduhing kasya ang hulog: maingat na patakaran na nasa ilalim ng 30% ng kita ang lahat ng hulog sa utang. Gawin ang buwanang budget na kasama ang hulog.
- Itanong ang ibang singil: processing fee, documentary stamp tax, insurance at multa sa maagang pagbabayad.
- Mangutang lang sa rehistradong lender (bangko o lending company na rehistrado sa SEC o BSP). Iwasan ang 5-6 at mga online lending app na hindi rehistrado: napakataas ng interes at madalas ilegal ang paraan ng paniningil.
Huwag makaligtaan ang hulog
Idagdag ang hulog ng loan bilang fixed na gastos sa Fluvi: ipapaalala nito bago ang due date, itatala mo ang bayad sa isang tap at makikita mo kung magkano ang napupunta sa utang bawat buwan kasama ng iba mong gastos.
Libre hanggang 3 fixed na gastos; walang limit sa Premium.
Mga madalas itanong
Kasama na ba sa hulog ang insurance at mga fee?
Hindi. Principal at interes lang ang kinukuwenta ng calculator. Puwedeng magdagdag ang lender ng processing fee, insurance at iba pang singil. Hingin nang nakasulat ang buong schedule at ikumpara.
Add-on o diminishing, alin ang mas mura?
Sa parehong numero ng rate, laging mas mura ang diminishing balance, dahil sa natitirang utang kinukuwenta ang interes. Para magkumpara, tingnan ang kabuuang babayaran at ang EIR, hindi lang ang rate.
Kung magbabayad ako nang maaga, paikliin ba ang termino o babaan ang hulog?
Mas malaki ang natitipid na interes kapag pinaikli ang termino. Pinapagaan naman ng mas mababang hulog ang buwanang budget. Kung maluwag na ang hulog, paikliin ang termino. Sa add-on loan, itanong muna kung may rebate sa interes.
Bakit medyo iba ang huling hulog?
Dahil sa pag-round: ini-round up ang hulog sa sentimo at inaayos ang huli para eksaktong zero ang matira.
Kaugnay na gabay
Pang-edukasyon ang gabay na ito at hindi personal na payong pinansyal. Mga halimbawa lang ang numero; iayon ang mga ito sa sitwasyon mo. Higit pang detalye sa Mga tuntunin at kundisyon (sa Espanyol).